CONSIGNACION DE INMUEBLE COMERCIAL
QUE INMUEBLE QUIERES OFERTAR
Qué tipo de inmueble tienes ?
Qué quieres hacer con tu inmueble ?
Que valor tiene ?
Que valor de venta tiene ?
Que área total tiene ? (m2)
Donde está ubicado ?
Dirección
Interior (Opcional)
Detalles
Datos
Interiores
Número de Alcobas/Cuartos ?
Número de Baños ?
Número de Closet ?
Selecciona los que apliquen
Interiores
Número de Oficinas ?
Número de Baños ?
Capacidad eléctrica ?
Selecciona los que apliquen
Que cocina tiene
Escoge un tipo ...
Escoge una forma ...
Escoge una estufa ...
Escoge un calentador ...
Que piso tiene
Como son los garajes
caracteristicas
Zonas Comunes ?
Número pisos por torre ?
Número aptos por piso ?
Número ascensores ?
Selecciona los que apliquen
caracteristicas
Zonas Comunes ?
Número pisos por torre ?
Número aptos por piso ?
Número ascensores ?
Selecciona los que apliquen
DE QUE MATERIAL ES EL PISO
CUENTANOS UN POCO DEL INMUEBLE
caracteristicas generales
HABLEMOS DEL INTERIOR DEL INMUEBLE
caracteristicas generales
CUENTANOS SOBRE EL PARQUEO, GARAJES
HABLEMOS DE LAS ZONAS COMUNES
caracteristicas generales
1. Declaro que la información ingresada en este formulario es cierta y válida para todos los efectos legales y tributarios. Autorizo a CUADRA POR CUADRA S.A.S a promocionar en arrendamiento o venta el inmueble relacionado en este documento y actuar como administrador y arrendador para el arrendamiento del inmueble; en caso de venta actuar como corredor inmobiliario o representante comercial para la negociación del predio.
2. Si decido arrendar directamente a un cliente conseguido por CUADRA POR CUADRA S.A.S le reconoceré la tarifa de colocación acordada, la cual no será inferior a la tarifa mínima estipulada en el presente documento. Igualmente acepto que CUADRA POR CUADRA S.A.S cobre al arrendatario presentado, una comisión única del 20% del valor del primer canón, según consta en el certificado de costumbre mercantil expedido por la Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia.
3. Autorizo permanente e irrevocablemente a la sociedad CUADRA POR CUADRA S.A.S, o a quien ella delegue, o a quien represente sus derechos, o a quien en un futuro se le cedan sus derechos u ostente la misma posición contractual, para que consulte, verifique y actualice en Datacrédito, o en cualquier base de datos manejada por un operador, o por cualquier otro medio, información relativa a mi persona y los datos relativos al inmueble consignado, los cuales se encuentran consignados en este documento. Adicionalmente declaro que: 3.1. El inmueble consignado que entregaré en arrendamiento o venta fue adquirido como resultado de una actividad lícita, la cual ha sido ejercida dentro de los marcos legales. 3.2. No he sido condenado o actualmente no estoy siendo investigado por delitos de lavado de activos o financiación al terrorismo.
4. Apruebo que el personal de CUADRA POR CUADRA S.A.S visite el inmueble con posibles interesados cuantas veces sea necesario a partir de la firma del presente documento.
5. Doy mi consentimiento de pagar a CUADRA POR CUADRA S.A.S, o a quien haga sus veces, el tres por ciento (3%) sobre el precio total de la venta en los inmuebles urbanos, una vez firmada la promesa de compraventa respectiva, o en caso de que no la hubiere, al momento de la firma de la escritura pública correspondiente, aunque el pago del precio fuere fraccionado.
6. Acepto una vez Cuadra por Cuadra S.A.S concrete una negociación para arrendar el inmueble aportar los siguientes documentos: Documentos de identificación de todos los propietarios, última cuenta del Impuesto predial, Certificado de tradición y libertad del inmueble con antigüedad no mayor a 30 días, última cuenta de servicios públicos debidamente cancelada, copia del Registro Único Tributario (RUT), Certificación bancaria de la entidad financiera donde se consignará el dinero producto del arrendamiento del inmueble, última cuenta de administración de la propiedad horizontal (P.H.). En el evento de tratarse de la venta de un inmueble los documentos que aportaré serán: documento de identidad de los propietarios, certificado de tradición y libertad no mayor a 30 días, los paz y salvos de: impuesto predial, servicios públicos y administración de la propiedad horizontal (P.H.)
7.Autorizo a CUADRA POR CUADRA S.A.S. a retener el pago o consignación del canon de arrendamiento a la cuenta bancaria hasta no presentar tanto la certificación bancaria expedida por la entidad financiera como la última cuenta de administración de la propiedad horizontal (en caso de que aplique).
8. Mérito Ejecutivo: Para todos los efectos legales y para el cobro de la remuneración causada a favor de CUADRA POR CUADRA S.A.S o a quien haga sus veces, cancelar los gastos que deban reembolsarse, la cláusula penal y/o los intereses a que haya lugar, este contrato presta mérito ejecutivo para el cobro de las obligaciones por la vía del proceso ejecutivo, toda vez que contiene obligaciones expresas, claras y eventualmente exigibles.
9. Apruebo el envío de publicidad, novedades, facturas y toda clase de notificaciones, por parte de CUADRA POR CUADRA S.A.S, por medio de correo electrónico, mensajes de texto SMS y MMS, llamadas telefónicas y las direcciones físicas consignadas en el presente documento.
2. Si decido arrendar directamente a un cliente conseguido por CUADRA POR CUADRA S.A.S le reconoceré la tarifa de colocación acordada, la cual no será inferior a la tarifa mínima estipulada en el presente documento. Igualmente acepto que CUADRA POR CUADRA S.A.S cobre al arrendatario presentado, una comisión única del 20% del valor del primer canón, según consta en el certificado de costumbre mercantil expedido por la Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia.
3. Autorizo permanente e irrevocablemente a la sociedad CUADRA POR CUADRA S.A.S, o a quien ella delegue, o a quien represente sus derechos, o a quien en un futuro se le cedan sus derechos u ostente la misma posición contractual, para que consulte, verifique y actualice en Datacrédito, o en cualquier base de datos manejada por un operador, o por cualquier otro medio, información relativa a mi persona y los datos relativos al inmueble consignado, los cuales se encuentran consignados en este documento. Adicionalmente declaro que: 3.1. El inmueble consignado que entregaré en arrendamiento o venta fue adquirido como resultado de una actividad lícita, la cual ha sido ejercida dentro de los marcos legales. 3.2. No he sido condenado o actualmente no estoy siendo investigado por delitos de lavado de activos o financiación al terrorismo.
4. Apruebo que el personal de CUADRA POR CUADRA S.A.S visite el inmueble con posibles interesados cuantas veces sea necesario a partir de la firma del presente documento.
5. Doy mi consentimiento de pagar a CUADRA POR CUADRA S.A.S, o a quien haga sus veces, el tres por ciento (3%) sobre el precio total de la venta en los inmuebles urbanos, una vez firmada la promesa de compraventa respectiva, o en caso de que no la hubiere, al momento de la firma de la escritura pública correspondiente, aunque el pago del precio fuere fraccionado.
6. Acepto una vez Cuadra por Cuadra S.A.S concrete una negociación para arrendar el inmueble aportar los siguientes documentos: Documentos de identificación de todos los propietarios, última cuenta del Impuesto predial, Certificado de tradición y libertad del inmueble con antigüedad no mayor a 30 días, última cuenta de servicios públicos debidamente cancelada, copia del Registro Único Tributario (RUT), Certificación bancaria de la entidad financiera donde se consignará el dinero producto del arrendamiento del inmueble, última cuenta de administración de la propiedad horizontal (P.H.). En el evento de tratarse de la venta de un inmueble los documentos que aportaré serán: documento de identidad de los propietarios, certificado de tradición y libertad no mayor a 30 días, los paz y salvos de: impuesto predial, servicios públicos y administración de la propiedad horizontal (P.H.)
7.Autorizo a CUADRA POR CUADRA S.A.S. a retener el pago o consignación del canon de arrendamiento a la cuenta bancaria hasta no presentar tanto la certificación bancaria expedida por la entidad financiera como la última cuenta de administración de la propiedad horizontal (en caso de que aplique).
8. Mérito Ejecutivo: Para todos los efectos legales y para el cobro de la remuneración causada a favor de CUADRA POR CUADRA S.A.S o a quien haga sus veces, cancelar los gastos que deban reembolsarse, la cláusula penal y/o los intereses a que haya lugar, este contrato presta mérito ejecutivo para el cobro de las obligaciones por la vía del proceso ejecutivo, toda vez que contiene obligaciones expresas, claras y eventualmente exigibles.
9. Apruebo el envío de publicidad, novedades, facturas y toda clase de notificaciones, por parte de CUADRA POR CUADRA S.A.S, por medio de correo electrónico, mensajes de texto SMS y MMS, llamadas telefónicas y las direcciones físicas consignadas en el presente documento.
Ingresar Nueva